AURA , Rhône, Grand Lyon - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce restaurant, traiteur, pizzeria, sur place et à emporter assurant une cuisine traditionnelle française depuis 4 ans. - Belle salle de 35-40 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée. - Licence grande restauration. - Terrasse intérieure 41 m² annuelle couverte de 30 places, - - Cuisine très bien équipée 16 m², - 2 réserves en sous-sol de 26 m² pour stockage + groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools, VMC conforme PMR. - En complément un appartement au-dessus indépendant type F1 de 45 m² + mezzanine. - Emplacement n1 centre-ville de banlieue de Lyon. - Accès et parking autour aisé. Placé sur axe très passant, majeur sur la commune. Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen annuel proche de 200.000 euros avec un serveur. Panier moyen de 35 euros. Fonctionnement sur 10 services du Lundi au Vendredi. Bail toutes restaurations en cours, terme en avril 2032. Aucun service emporté développé. Aucun salarié à reprendre. Loyer 1722 euros HT. Charges 800 euros. Proximité commerces, entreprises (AER, Bouygues, FFB...). Référence annonce 385109. Prix de vente 138.000 euros. Honoraires charge vendeur. Annonce non soumise au DPE. Contact : Claude COUZIN au ou par courriel à . Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n4 040, Carte professionnelle T et G n CPI4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 138 000 €