14400 COMMUNE BORD DE MER, SECTEUR BAYEUX , CAFE SNAKING PIZZERIA EPICERIE .&lt;br /&gt; Patricia ROTTIER vous propose proche des plages du débarquement ce fonds de snacking pizzéria, vente sur place ou à emporter , idéalement situé parking à proximité .&lt;br /&gt; Cet établissement de bonne réputation dispose de deux terrasses de 30 places et 25 places , d'un bel espace accueil clientèle pour la vente à emporter et d' une salle de près de 20 couverts ouvert sur une vitrine de près de 12 mètres, CA en forte progression et possibilité de développer un rayon épicerie boulangerie et restauration traditionnelle&lt;br /&gt; Surface totale de près de 200 m², réserve, cuisine professionnelle équipée et aux normes, matériel en bon état.&lt;br /&gt; Toilettes aux normes PMR&lt;br /&gt; Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique avec des produits de qualité et un accueil sympathique.&lt;br /&gt; Le plus bail récent 3/6/9 , loyer 1300 euros plus le foncier .&lt;br /&gt; Belle affaire avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Cession du fonds à 198 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros Hors taxe à charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs 286 000 euroseuros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13350 euros HT soit 270 000 euros net vendeur mandat 427422&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au envoyez un mail mandat n 438515&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la&lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8&lt;br /&gt; CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance 59661778 responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n police 59661778&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;