&lt;p&gt;&lt;strong&gt;À VENDRE – BAR RESTAURANT DE PLAGE LICENCE IV Face à la mer&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;11370 LEUCATE – ZONE NATURISTE&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Fonds de commerce : 149 000 € FAI mandat N 1674&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Murs commerciaux : 220 000 € FAI mandat N 1673&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Vente possible fonds seul ou fonds + murs&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Emplacement exceptionnel en front de mer&lt;/strong&gt;, dans le secteur très recherché de la &lt;strong&gt;zone naturiste de Leucate&lt;/strong&gt;, &lt;strong&gt;IZYS RESTOBOUTIC,&lt;/strong&gt; est un établissement unique, apprécié pour sa cuisine simple et de qualité, son atmosphère conviviale et sa vue imprenable sur la Méditerranée.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt; Les + de cette affaire :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Restaurant de plage&lt;/strong&gt; avec vue directe sur la mer&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Surface commerciale de 231 m²&lt;/strong&gt; + &lt;strong&gt;terrasse privée&lt;/strong&gt;, entièrement équipée&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Affaire saine et rentable, exploitation idéale pour &lt;strong&gt;un duo + 3 saisonniers&lt;/strong&gt; (avril à octobre)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Clientèle fidèle, locale et touristique, à fort pouvoir d’achat&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Cadre naturel et environnement atypique dans un secteur à forte fréquentation estivale&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Aucun investissement à prévoir – matériel en bon état et conforme aux normes&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt; Détails :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Fonds de commerce&lt;/strong&gt; : 149 000 € FAI&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Murs commerciaux&lt;/strong&gt; : 220 000 € FAI&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Total fonds + murs&lt;/strong&gt; : 369 000 € FAI&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Accompagnement possible pour la reprise&lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Localisation&lt;/strong&gt; : 11370 Leucate – Village naturiste, spot touristique prisé de la côte méditerranéenne, à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Dossier complet et visites sur demande – confidentialité assurée&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;ATC CENTURY 21 &lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Tel : 04 79 04 05 69 / mails &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette &lt;strong&gt;opportunité rare d’allier qualité de vie, et cadre de rêve&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;