&lt;br&gt; - Sylvie Mandon ( ) vous propose : Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter à 20 m de la plage – Saint-Cyprien PlageEmplacement exceptionnel ! Situé boulevard Maillol à Saint-Cyprien Plage, à seulement 20 mètres de la plage, ce fonds de commerce de vente de détail d’habillement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité saisonnière comme annuelle. D'autres activités peuvent être envisagées.Le local offre une surface commerciale de 56 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires. Il est complété par une réserve avec sanitaire, permettant une organisation pratique et efficace de l’activité.Atout rare sur le secteur : deux places de parking privatives, un véritable confort pour l’exploitant et un avantage appréciable pour la clientèle.Points forts :Emplacement premium en bord de merRue commerçante et très fréquentéeBoutique clé en mainRéserve + sanitaires2 places de parking privativesFort potentiel de développementUne opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral.À visiter sans tarder !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon (ID 89199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 989145800&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;