22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 65 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bénéficiant d'une situation idéale en cœur de ville, cette affaire attire une population locale de tout âge.&lt;br /&gt; Le local commercial dispose d'une grande réserve et de deux salles permettant de diversifier l'activité avec la création, par exemple, d'un espace manicure et/ou esthétique.&lt;br /&gt; Le salon est ouvert 5 jours par semaine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le CA actuel peut donc être facilement augmenté.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quelques chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - CA : 130 000€ annuel environ / stable sur les 3 dernières années.&lt;br /&gt; - EBE retraité : Environ 40 000€ / an permettant une rémunération attractive pour le prochain dirigeant.&lt;br /&gt; - Ressources humaines : 1 CDI expérimenté &amp; 1 CDD Apprentie pour encore 2 ans en BP.&lt;br /&gt; - Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé avec le futur repreneur, en conservant le loyer actuel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts de cette activité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - TAILLE D'AGGLOMERATION &amp; RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours.&lt;br /&gt; - QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en cœur de ville, sur le rond point donnant accès aux routes principales.&lt;br /&gt; - LOCAL D'ANGLE &amp; REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue et optimisation du local pour diversifier l'activité.&lt;br /&gt; - STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville à proximité immédiate.&lt;br /&gt; - L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche.&lt;br /&gt; - PROPORTION DE MASSE SALARIALE (HORS DIRIGEANT) : personnel en place, en nombre suffisant pour reprendre l'activité immédiatement sans trop peser sur le CA.&lt;br /&gt; - ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en bon état permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €&lt;br /&gt; Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€&lt;br /&gt; Prix total : 65 000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce.&lt;br /&gt; Photos non contractuelles.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n841044381.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;