Magnifique affaire située dans un environnement porteur, offrant de très beaux volumes et une excellente rentabilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts de l’établissement :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Magasin spacieux de 75 m², entièrement rénové en 2002.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Espaces de travail réhabilités en 2014, comprenant :laboratoire de découpe, local de production, chambres froides et séchoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grand laboratoire de 250 m², parfaitement équipé, matériel en excellent état et régulièrement entretenu.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;1 employé à reprendre pour assurer la continuité de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Logement attenant :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité de logement de 190 m² au-dessus de la boucherie, avec entrée indépendante, cuisine, véranda, salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.&lt;br /&gt;Loyer attractif : 800 €/mois.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Données financières :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle rentabilité : 140 670 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix du fonds : 259 200 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d’acquérir les murs : 514 500 € FAI, voir n de mandat 11524&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant associer un projet de vie et investissement sûr. Jean-Michel AMARAL<BR>Prix : 259&nbsp;200&nbsp;&euro;