Vous rêvez de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle ? Cet établissement, situé à la campagne à seulement 15 minutes de Metz, offre un cadre chaleureux où l'on se sent « comme à la maison ».&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant séduit d'abord par sa salle de restaurant récemment rénovée. Lumineuse, confortable et chaleureuse, elle peut accueillir 60 couverts dans un cadre convivial, idéal pour une clientèle familiale ou gourmande en quête d'authenticité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La terrasse , à l'arrière, forte de 46 couverts s'ouvre sur un joli jardin qui apporte une atmosphère paisible et authentique, idéale pour séduire une clientèle en quête de détente et de saveurs locales.&lt;br /&gt; Un vrai atout pour la belle saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une grande cuisine parfaitement équipée et d'une salle récemment rénovée, prête à accueillir vos projets. Il est reconnu par le label Qualité Moselle : producteurs Locaux, gage de sérieux et de valorisation des circuits courts.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un logement de fonction spacieux complète l'ensemble : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain , 3 chambres (possibilité 4) et jardin privé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions d'exploitation actuelles :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Couverts en salle : 60&lt;br /&gt; Couverts en terrasse : 46&lt;br /&gt; Fermeture les soirs du dimanche au mercredi + lundi toute la journée&lt;br /&gt; Pas de contrat brasseur&lt;br /&gt; 6 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; Loyer attractif de 2 000 euros + 50 euros de charges&lt;br /&gt; Logement de fonction 3ch + 2sdb +j ardin privé&lt;br /&gt; Prix de cession : 166 000 euros frais d'agence inclus&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un duo ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et cadre de vie privilégié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VEarte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf 420 598 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 166&nbsp;000&nbsp;&euro;