Idéalement situé à proximité immédiate des berges de la Seine, entre Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine. Il séduit par son positionnement raffiné, sa clientèle fidèle, ainsi que par une activité soutenue de privatisations.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ouverture récente de la nouvelle marinarenforce considérablement le flux de clientèle et offre de réelles perspectives de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le restaurant dispose d’un cadre soigné et fonctionnel comprenant :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; • Deux grandes terrasses totalisant environ 70 couverts&lt;br /&gt; • Trois salles intérieures rénovées, pouvant accueillir plus de 70 convives&lt;br /&gt; • Une surface intérieure d’environ 80 m²&lt;br /&gt; • Des espaces extérieurs compris entre 90 et 120 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La configuration permet la privatisation complète de l’établissement, avec une capacité d’accueil supérieure à 150 personnes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine est entièrement équipée, l’équipe en place est expérimentée et l’exploitation peut être reprise immédiatement sans investissement complémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable et pérenne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 328 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 331 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057<BR>Prix : 328&nbsp;000&nbsp;&euro;