LYON 1er ARR. À VENDRE - EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE HAUT DE GAMME - 120 M2&lt;br /&gt; Dans un univers dédié à l'élégance et à la féminité, cette boutique de prêt-à-porter haut de gamme ou tenues événementielles vous ouvre ses portes !&lt;br /&gt; Nichée en angle de rue, à quelques pas de la mairie de Lyon et de la Place des Terreaux, elle bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur vivant et en constante évolution.&lt;br /&gt; - 120 m² sur deux niveaux :&lt;br /&gt; * RDC de 70 m² : espace de vente lumineux, vitrines d'angle séduisantes&lt;br /&gt; * Étage de 50 m² : salon privé ou showroom, récemment rénové dans un esprit chic et feutré&lt;br /&gt; + cave pour stockage&lt;br /&gt; Entièrement rénovée, la boutique propose un cadre soigné, chaleureux, avec climatisation réversible, alarme, mobilier élégant.&lt;br /&gt; Très belle progression du chiffre d'affaires cette dernière année, témoignant d'un positionnement porteur et qualitatif. Un beau potentiel de développement reste à saisir pour un repreneur ambitieux.&lt;br /&gt; Loyer attractif, emplacement reconnu dans un quartier mixte mêlant vie de quartier, restaurants, bars, galeries et commerces indépendants.&lt;br /&gt; Clé en main pour professionnel·le de la mode, de l'événementiel ou du luxe.&lt;br /&gt; Dossier complet confidentiel sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.904222<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;