Situé en plein coeur du centre-ville de Bégard, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un emplacement visible et fréquenté, idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter.&lt;br /&gt; Description de l'activité&lt;br /&gt; Pizzeria exploitée avec :&lt;br /&gt; - Salle de restauration d'environ 30 couverts&lt;br /&gt; - Terrasse d'environ 15 places&lt;br /&gt; Activité stable et fonctionnelle, idéale pour un professionnel ou une reconversion Équipements et agencement&lt;br /&gt; Four à pizza électrique&lt;br /&gt; Extraction professionnelle en place&lt;br /&gt; Espace de préparation adapté à l'activité&lt;br /&gt; Réserve pour stockage&lt;br /&gt; Matériel fonctionnel permettant une reprise immédiate&lt;br /&gt; L'extraction existante permet une activité de restauration et offre un potentiel d'évolution vers de la petite restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 630 euros&lt;br /&gt; Bail 3/6/9.&lt;br /&gt; Atouts majeurs&lt;br /&gt; Emplacement central&lt;br /&gt; Salle + terrasse&lt;br /&gt; Extraction professionnelle&lt;br /&gt; Loyer maîtrisé&lt;br /&gt; Outil de travail prêt à l'emploi&lt;br /&gt; Profil recherché&lt;br /&gt; Pizzaiolo indépendant&lt;br /&gt; Couple exploitant&lt;br /&gt; Reconversion professionnelle&lt;br /&gt; Activité de restauration qualitative sur place et à emporter&lt;br /&gt; ________________________________________&lt;br /&gt; Dossier et informations complémentaires sur demande&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour la reprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 72.380 euros (Honoraires à la charge du vendeur)&lt;br /&gt; Mandat référence : 430824&lt;br /&gt; Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.&lt;br /&gt; Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE tes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 72&nbsp;380&nbsp;&euro;