En exclusivité en zone piétonne avec terrasse !!!!!&lt;br&gt;&lt;br&gt;À vendre fonds de commerce, un restaurant emblématique et bien placé de 50m² à Valence. Ce beau commerce est divisé en deux espaces bien agencés pour optimiser votre activité, entre la salle 20 couverts et la cuisine entièrement refaite en 2022. Avec une surface de terrasse de 40m² soit 30 couverts, vous profiterez d'un espace extérieur pour accueillir confortablement vos clients lors des beaux jours.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bien immobilier dispose également de sa propre cave 50 m², offrant une solution pratique pour le stockage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement situé, ce commerce est ancré au cœur de la vie de Valence, bénéficiant d'un fort passage et d'une grande visibilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le prix de vente est fixé à 118 000€ HAI. C’est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une zone dynamique et attractive. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce commerce de Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez !!!!!&lt;br&gt;&lt;br&gt;A visitez exclusivement avec Franck GOUDARD au . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 118&nbsp;000&nbsp;&euro;