Situé à proximité immédiate des Terreaux, au cœur d’un quartier festif et très animé, ce bar-restaurant avec Licence IV offre une superficie totale d’environ 260 m². L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places, ce qui permet d’exploiter pleinement son potentiel commercial.&lt;br&gt;Une activité de restauration est possible grâce à une cuisine de 30 m², équipée d’une gaine d’extraction conforme aux normes en vigueur avec sortie en toiture.&lt;br&gt;Le loyer attractif de 1 500 € TTC constitue un réel avantage pour ce type d’emplacement. Il s’agit d’une belle affaire, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.&lt;br&gt;Contactez nous pour plus d'infos et faire une visite&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Sylvie GALLAND&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP 69 02307<BR>Prix : 530&nbsp;000&nbsp;&euro;