29--BAR LOUNGE – PMU – FDJ – FINISTÈRE SUD – Pays Bigouden EMPLACEMENT N1 – TERRASSE D’EXCEPTION Au cœur d’une station balnéaire recherchée du Finistère Sud, en hyper centre et à quelques pas de la mer , découvrez un établissement rare bénéficiant d’un emplacement stratégique au milieu de tous les commerces. Ce bar lounge élégant , à l’atmosphère contemporaine et soignée, offre une capacité remarquable et un outil de travail parfaitement structuré. Un établissement aux volumes généreux 60 places assises minimum en intérieur , dans un espace chaleureux et raffiné Terrasse privative de 80 places assises , véritable atout dans ce secteur côtier à forte fréquentation Cuisine équipée en place, actuellement peu exploitée, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en petite restauration / brasserie qualitative Performances économiques solides Chiffre d’Affaires annuel : 380.000 € Bar : 330.000 € Petite brasserie : 21.000 € Commissions FDJ : 11.000 € Commissions PMU : 9.800 € Commissions TABAC : 5.385 € EBE confortable 280 hectolitres de bière/an 300 kg de café/an Équipe en place : 2 salariés L’activité diversifiée (bar, PMU, FDJ) assure une stabilité annuelle, complétée par une saison estivale dynamique. Les atouts majeurs Emplacement premium en bord de mer Clientèle fidèle locale + flux touristique Terrasse privative rare sur le secteur Outil clé en main, entretenu et opérationnel Faible loyer Possibilité d’acquisition des murs Cadre de vie recherché permettant d’allier rentabilité et qualité de vie Une opportunité patrimoniale et professionnelle Affaire idéale pour un duo d’exploitants, un professionnel du CHR souhaitant monter en gamme ou un investisseur recherchant un actif rentable dans un environnement côtier à forte attractivité. Plus d'information, nous contacter. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;