Opportunité rare ! Fonds de commerce de restaurant en activité, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un outil de travail fonctionnel et d'un logement attenant.&lt;br /&gt; Capacité &amp; Espaces&lt;br /&gt; o Terrasse bioclimatique d'environ 45 couverts&lt;br /&gt; o Salle de restaurant pour environ 44 couverts&lt;br /&gt; o Bar équipé (3 becs à bière - env. 40 HL/an)&lt;br /&gt; o Cuisine professionnelle avec extraction en toiture&lt;br /&gt; o Arrière-cuisine / plonge, local technique&lt;br /&gt; o WC PMR indépendants&lt;br /&gt; o Cave&lt;br /&gt; o Réserve&lt;br /&gt; o Bureau&lt;br /&gt; o Vestiaires&lt;br /&gt; Logement de fonction (accès par la cuisine)&lt;br /&gt; o Salon / séjour&lt;br /&gt; o 3 chambres&lt;br /&gt; o Salle de bains (douche + baignoire)&lt;br /&gt; o WC indépendant&lt;br /&gt; Équipements &amp; Exploitation&lt;br /&gt; o Matériel professionnel env. 6 ans (four et machine sous vide : 1 an)&lt;br /&gt; o Sol cuisine récent en résine&lt;br /&gt; o Logiciel de caisse ABM&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant allier activité rentable et confort de vie, avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 320757 vous est présentée par votre agent commercial AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 534 9.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 249 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 8,26 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 249&nbsp;000&nbsp;&euro;