&lt;br&gt; - Valentin Poullain ( ) vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration type kebab, bénéficiant d’un emplacement visible sur un axe dynamique et d’une clientèle fidèle.Le local développe environ 70 m² environ fonctionnels comprenant espace d’accueil, zone de préparation équipée, réserve et sanitaires. Possibilité d’installation de tables en extérieur en saison.Bail commercial 9 ans en cours avec un loyer particulièrement attractif d’environ 370 € par mois, offrant une structure de charges maîtrisée et sécurisante.Affaire exploitée sérieusement, matériel en place permettant une reprise immédiate.Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un risque mesuré ou pour un professionnel désirant développer son activité.Dossier et éléments complémentaires disponibles après échange&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain (ID 66357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 910140284&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 44&nbsp;500&nbsp;&euro;