JOIGNY Exclusif , Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de Commerce d'un Tabac, Jeux, Presse&lt;br /&gt; Surface de vente de 87m² développement possible sur 200 m².&lt;br /&gt; Loyer annuel de 7 300 euros HTHC sur bail commercial échéance 2032.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Commission Tabac 61 000 euros,&lt;br /&gt; - Commission FDJ : 25 700 euros&lt;br /&gt; - EBE Retraité 114 230 euros / C.A.F 34 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce à céder 167 000 euros (Honoraires Agence Compris)&lt;br /&gt; Cession des murs possible au prix de 95 000 euros (Honoraires Agence Compris)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf :438185. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .<BR>Prix : 167&nbsp;000&nbsp;&euro;