Saisissez l'opportunité d'exploiter la supérette d'un camping dynamique de 447 emplacements situé en Gironde. Profitez d'un emplacement stratégique avec un flux garanti et un fort potentiel de chiffre d'affaires.<BR><BR>Points Forts & Flux Clients<BR><BR>Fréquentation record : 1 200 personnes/semaine en été (établissement complet).<BR><BR>Volume saisonnier : Plus de 18 000 clients sur l'ensemble de la saison.<BR><BR>Chiffre d’Affaires constaté : Entre 410 000 € et 420 000 €.<BR><BR>Ouverture : Dès le mois d'avril.<BR><BR>Descriptif du Local<BR><BR>Surface de vente : 46 m².<BR><BR>Stockage : 50m².<BR><BR>Équipements (modalités de reprise à discuter avec l'ancien exploitant) : Chambre froide positive et négative (extérieures), four à pain, gondole, frigo .<BR><BR>Conditions Financières<BR>Loyer Partie Épicerie : 12 500 €.<BR><BR>Loyer Réserve : 3 500 €.<BR><BR>Redevance variable : 5 % du CA de la saison.<BR><BR>Type de contrat : Location d'emplacement.<BR><BR>Cette affaire est idéale pour un duo de professionnels ou un gestionnaire expérimenté souhaitant une activité saisonnière à haute performance dans un cadre privilégié.