Vente d'un fonds de commerce de bistrot licence 4 situé sur un emplacement très recherché du 11ème arrondissement.&lt;br&gt;Le local de 140m2 au total comprend :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Jusqu'à 40 places assises&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 12 en terrasse et 4 en estivale&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de plain pied, Extraction 400mm, Labo, chambre froide&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Sous-sol de 34m2 avec cave à vins et réserve&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Appartement de 35m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2034 avec un petit loyer de 2000€HTHC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024: 514k€&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence 4, insonorisé&lt;br&gt;Contactez la consultante Sandrine Quirin au ou &lt;br&gt;Plus d'annonces sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Sandrine QUIRIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 428&nbsp;400&nbsp;&euro;