Annonce de Vente : FOND DE COMMERCE RESTAURATION ASIATIQUE Découvrez ce fond de commerce exceptionnel situé à 2 pas de l'atelier des lumières Ce commerce, entièrement refait et décoré avec goût, dans un un secteur en pleine expansion avec une activité constante diurne et nocturne. Caractéristiques de l'Établissement : Localisation Premium : Situé à un emplacement stratégique , à proximité d'un site touristique avec 1 million de visiteurs par an offrant un potentiel client considérable. Ambiance Conviviale : Décoration moderne et chaleureuse, offrant un cadre agréable pour vos clients: 12 assises possibilité d'avoir une terrasse en bois devant la vitrine et augmenter sa capacité Equipements Modernes : belle salle pour recevoir , arrière cuisine en sous sol avec zone de stockage et WC rare dans le secteur ! Sécurité : rideaux électrique pour une tranquillité d'esprit optimale. Extraction: déjà existante ( sur le toit) Conditions de Travail Idéales : Ouvert uniquement en journée pour préserver une vie familiale avec possibilité d'ouverture les soirs . fermé 1 jour et demi Activités autorisées : RESTAURATION CLASSIQUE-PETITE RESTAURATION-SANDWICHS-PLATS CUISINÉS À CONSOMMER SUR PLACE OU À EMPORTER-BOISSONS ALCOOLISÉES OU NON DE MOINS DE 15 Loyer : 1000€ ( rare pour le secteur) Bail 3/6/9 ( Fin 2030) Opportunité Clé en Main : Cet établissement est vendu clé en main avec tout le matériel , prêt à travailler pour la saison, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce florissant et bien positionné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité unique de reprendre ce fond de commerce en pleine croissance dans un quartier dynamique et accueillant. Cette annonce référence 264238 vous est présentée par votre agent commercial HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 127 000 €