COUP DE COEUR - Proche de GISORS, Philippe CHAMOUX vous propose ce Bar Tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de plus de 100 m² avec places assisses et un comptoir de prés de 8 mètres.. Sécurisé et idéalement située sur un axe passant , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une grande visibilité . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité. Loyer très bas : 375 euros/mois. Taxe Foncière : 900 euros Commission Tabac, FDJ, loto sur demande, Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir. Affaire idéale pour un duo. Stationnement aisé. Potentiel à développer : restauration rapide, Snacking. Prix de Cession : 345 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à . Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 377922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . Prix : 345 000 €