Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide sans extraction idéalement située au coeur du 5ème arrondissement.&lt;br /&gt; Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 16 couverts en salle, dispose d'une vitrine de 3,60 m, d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée .&lt;br /&gt; Une cave vient compléter ce bien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement située dans "le quartier étudiant" de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et le Val de Grace.&lt;br /&gt; Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à des formules appréciées par les étudiants et les actifs qui la fréquentent.&lt;br /&gt; Les nombreux établissements scolaires et universitaires aux alentours assurent une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A proximité : Hôpital militaire du Val de Grace, Université de la Sorbonne, Maison des Mines, Lycée Lavoisier, collège Sévigné...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9, Loyer : 1640 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 407605. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .<BR>Prix : 39&nbsp;000&nbsp;&euro;