Au coeur du Pays de Retz, Loire &amp; Océan Immobilier vous propose en exclusivité un établissement emblématique, à la croisée des chemins entre hôtellerie, restauration, café et traiteur. Jouissant d'une excellente notoriété locale, il représente un outil de travail complet, prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement. Un actif polyvalent et attractif Capacité hôtelière : 14 clés dont 7 rénovées entièrement. Un taux d'occupation moyen de 80 %. 1 bureau de direction. Restaurant : 70 à 80 couverts en salle, 50 en terrasse, salle de petit-déjeuner de 20 couverts (également louable pour des séminaires ou événements professionnels). Ticket moyen midi : 18 Euro TTC&lt;br&gt; - 100 couverts par jour en moyenne annuelle. Bar / Café : Salle de bar équipée, activité sous licence IV, 5 becs à bière (env. 60HL/an), 1 kg de café par semaine. Activité traiteur : Un véhicule frigorifique dédiée à cette activité est inclus dans la vente. Atouts complémentaires&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle aux normes avec marche en avant, hotte neuve, arrêt d'urgence gaz, équipements récents (robot, plancha, chambre froide, etc.)&lt;br&gt; - Salle de séminaire, buanderie, vestiaires avec sanitaires, pièce de stockage, cave voûtée, garages, hangar métallique&lt;br&gt; - Terrasse aménagée avec pergola (environ 50 couverts)&lt;br&gt; - Clientèle variée : actifs, habitués, familles, touristes, clientèle professionnelle&lt;br&gt; - Équipe en place composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses Chiffres clés :&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires 2023/2024 : + de 600KEuro&lt;br&gt; - Loyer annuel : 27 100 Euro HT&lt;br&gt; - Possibilité de louer un logement complémentaire&lt;br&gt; - Progression prévisionnelle : +10% sur 3 ans Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !<BR>Prix : 246&nbsp;600&nbsp;&euro;