Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival de musique renommé, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du bourg (face à l'Abbaye).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement se compose d’une salle chaleureuse de 45 couverts et d’une jolie terrasse de 40 places. La cuisine, récente et entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À l’étage, un appartement T3 en duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre ouverte, deux chambres dont une suite parentale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;**Licence IV – Accessibilité PMR – Ticket moyen : 25 € – CA : 95 k€ – Fort potentiel de développement.**&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Pouvant amener à une exonération des charges patronales.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs portant le numéro de mandat 757746 et présenté à 272 300€ FAI.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 96 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 000 € HT + 0 € TVA, soit 86 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565<BR>Prix : 94&nbsp;500&nbsp;&euro;