Thomas CHEVALIER vous propose ce fonds de commerce situé en emplacement stratégique en entrée d'hypercentre, bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local, d'une surface d'environ 68 m², présente une belle configuration avec terrasse extérieure et capacité intérieure de 35 couverts.&lt;br /&gt; L'ensemble est propre, bien entretenu et fonctionnel, avec un matériel datant d'environ 5 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 68 m²&lt;br /&gt; Terrasse extérieure&lt;br /&gt; Capacité intérieure : 35 couverts&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 en cours&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 525 euros TTC&lt;br /&gt; Accès PMR conforme&lt;br /&gt; Pas d'extraction (pas de cuisson), mais bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store possibles&lt;br /&gt; Aucun employé à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant et dynamique de Colmar, sur un axe très fréquenté.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 428647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;