Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.&lt;br /&gt; Caractéristiques de l'établissement :&lt;br /&gt; - Superficie de 32 m²&lt;br /&gt; - 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage?&lt;br /&gt; - Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état&lt;br /&gt; - Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme&lt;br /&gt; Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure&lt;br /&gt; Exploitation :&lt;br /&gt; Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel&lt;br /&gt; Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent&lt;br /&gt; Bail commercial 9 ans (échéance en 2027)&lt;br /&gt; Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.&lt;br /&gt; Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.&lt;br /&gt; Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)&lt;br /&gt; Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.&lt;br /&gt; Pierre KIEGER Agent commercial au ou par courriel à . de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,&lt;br /&gt; RCS 349972737 Cannes..N mandat 406068.&lt;br /&gt; Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :&lt;br /&gt; Nice 318 273 802 - .&lt;br /&gt; Référence annonce : 406068-PKIB-PKI&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .<BR>Prix : 71&nbsp;600&nbsp;&euro;