&lt;p&gt;&lt;strong&gt;À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ / PÂTISSERIE – Argelès-sur-Mer&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Situé au cœur d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement commerçant et très fréquenté, ce salon de thé – pâtisserie bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un passage constant, aussi bien à l'année qu'en période touristique.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;L'établissement jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le lieu est chaleureux, exploité de manière saine, et se prête parfaitement à une reprise immédiate. L'activité actuelle peut être poursuivie telle quelle ou développée selon le projet du repreneur.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Un véritable atout accompagne ce fonds : un appartement de type T4 situé juste au-dessus du local, accessible directement depuis celui-ci. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un exploitant souhaitant allier confort de vie et proximité avec son outil de travail.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Cette affaire conviendra parfaitement à un duo ou à un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive de la côte catalane.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Dossier et renseignements complémentaires sur demande.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 95&nbsp;400&nbsp;&euro;