BAR – TABAC – FDJ – PMU avec activité Petite Brasserie&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement implanté sur un axe passant, bénéficiant d’un stationnement aisé et d’une belle terrasse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La superficie offre un réel confort d’exploitation et surtout un levier d’organisation et de développement : les volumes permettent de repenser les espaces, d’optimiser les flux et d’amplifier l’activité petite brasserie, véritable axe de progression.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire dynamique, en évolution :&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 435 000 €, en hausse&lt;br&gt;Total commissions : 155 000 €&lt;br&gt;Logement de fonction inclus&lt;br&gt;Structure saine, base solide, potentiel identifié sans remise en cause de l’existant.&lt;br&gt;Prix de vente : 540 000 € FAI (500 000 € net vendeur)&lt;br&gt;Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds, sans obligation.&lt;br&gt;Accompagnement complet : je vous guide de A à Z (analyse, montage du dossier, financement/banque, démarches administratives tabac/FDJ/PMU/EDC, coordination notaire, sécurisation du processus jusqu’à la signature).&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 540&nbsp;000&nbsp;&euro;