bar restaurant licence 4, 40 places assises, 30 en terrasse intérieur, restauration du midi du lundi au vendredi .&lt;br /&gt; affaire tenue par un duo depuis 18 ans.&lt;br /&gt; sur axe entrant de la ville de Saumur , route du bord de Loire , touristique, avec les caves de renom des bords de Loire,&lt;br /&gt; proximité de commerces , services publics, écoles pôles santé , salle de sport + quartier résidentiel CSP++, résidence sénior.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; dernier Ca HT constaté: 169 KE en progression de 7% , EBER (salaire dirigeants inclus): environ 60ke&lt;br /&gt; bail sera renouvelé au moment de la vente , loyer HT/HC: 700e mensuel&lt;br /&gt; charges locatives: 2400e annuel (taxe foncière incluse).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; affaire possédant une licence 4 , possibilité de développement avec l'activité bar ne représentant actuellement que 28% du CA HT,&lt;br /&gt; affaire réalisant son CA sur 5 jours semaines. service le midi uniquement , horaires d'ouverture 8h-16h.&lt;br /&gt; 5 semaines de fermeture annuelle pour congé (aout et fin décembre).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.930402<BR>Prix : 111&nbsp;100&nbsp;&euro;