À vendre : Fonds de commerce – Salon de coiffure idéalement situé&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement stratégique &amp; visibilité maximale :&lt;br /&gt;Au cœur d’une zone dynamique mêlant commerces, bureaux et vie sociale, ce salon bénéficie d’un flux constant et d’une clientèle fidèle depuis plus de20 ans. Opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans un quartier en plein essor.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface &amp; potentiel :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 53 m² entièrement rénovés&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité de poursuivre l’activité coiffure ou d’orienter le local vers un autre commerce (hors alimentation) : esthétique, bien-être, services…&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipements professionnels en parfait état :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 3 postes de lavage&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 2 casques de séchage&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 8 bancs de coiffage&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Espace de stockage et détente pour le personnel&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - WC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Données financières attractives&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires : ~142 000 €&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer : 1 400 €/mois + 1 440 €/an de charges&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Possibilité d’acquérir les murs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prêt à l’emploi : reprenez cette affaire clé en main et profitez d’un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;Contactez moi pour plus d'informations, photos supplémentaires sur demande et organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 700 € HT + 1 334 € TVA, soit 68 034 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 030 € HT + 0 € TVA, soit 60 030 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686<BR>Prix : 66&nbsp;700&nbsp;&euro;