Situé à Chaudeyrolles (43430), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration traditionnelle et réputé pour son Fin Gras du Mézenc &lt;br /&gt; Implanté dans un environnement montagnard au pied du Mézenc, il bénéficie d'une exposition Sud-Est valorisante pouraccueillir une clientèle avide de quiétude et de bonne cuisine. La présence d'une terrasse ajoute du cachet à l'établissement, favorisant ainsi des moments conviviaux pour les visiteurs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fond de commerce s'étend sur une surface habitable de 153 m², offrant 5 pièces aménageables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Avec une surface de terrasse de 60 m², ce bien propose un espace fonctionnel pour accueillir une clientèle diversifiée. &lt;br /&gt;Pas d’employé &lt;br /&gt;CA sur demande &lt;br /&gt;40 couverts en intérieur &lt;br /&gt;30 couverts sur terrasse &lt;br /&gt;Matériel de bonne qualité &lt;br /&gt;Ce fonds de commerce représente une occasion unique d'investir dans un lieu touristique, chargé d'histoire et propice au développement d'une activité culinaire prospère.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MARCHAND, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 327098604<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;