Je vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT N1 GRENOBLE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données économiques :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires moyen : 280 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE retraité moyen : 40 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 500 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges mensuelles : 97 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Taxe foncière : 2 127 € / an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger.&lt;br /&gt; Disponibilité immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Concept clé en main, idéal pour un duo professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et étude financière sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.940458<BR>Prix : 123&nbsp;200&nbsp;&euro;