Fonds de commerce d'un restaurant renommé dans le centre historique de Sainte-Maxime.&lt;br /&gt;Établissement de caractère offrant 50 couverts répartis dans un espace chaleureux de 100m², une agréable terrasse prisée par la clientèle locale et touristique. Doté d'une très belle devanture assurant une visibilité optimale.&lt;br /&gt;Affaire saine exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une réputation d'excellence et d'une clientèle fidélisée. CA (+300k€) avec un ticket moyen de 50€, garantissant une rentabilité immédiate pour repreneurs motivés.&lt;br /&gt;Installation professionnelle : cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle, espace de stockage adapté.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial 3/6/9 tous commerces &lt;br /&gt;loyer annuel de 22 370€ charges comprises.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Rentabilité (EBE) retraité :&lt;br /&gt;2022 : 25.000 €&lt;br /&gt;2023 : 35.000 €&lt;br /&gt;2024 : 33.000 €&lt;br /&gt;2025 : 50.000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;