&lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;Fonds de Commerce&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;Bar Restaurant Pizzeria&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Emplacement premium au pied d’un télésiège – Station d’altitude à forte notoriété&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Mandat Exclusif n1854&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Prix de vente : 480 500 € FAI&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique hiver comme été&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Situé au départ d’un télésiège débrayable avec retour skieurs, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Implanté dans une station d’altitude reconnue, intégrée à un vaste domaine skiable international, l’affaire profite d’une fréquentation soutenue en saison d’hiver (tourisme familial et international) ainsi que d’un fort développement estival(randonnée, VTT, activités outdoor, événements sportifs et animations).&lt;/p&gt; &lt;p&gt;La terrasse exposée sud-ouest assure un ensoleillement optimal et une exploitation performante tout au long de la journée.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Caractéristiques de l’établissement&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Type : Bar– Restaurant – Pizzeria avec Licence IV&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Capacité :&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Bar : 40 places&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Salle principale : 130 couverts&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Terrasse : 90 couverts&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Cuisine d’environ 35 m² avec réserves attenantes&lt;br /&gt; Matériel et agencement récents et conformes aux normes&lt;br /&gt;Surface totale : 330 m²&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Logement du personnel disponible.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Données financières&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Chiffre d’affaires : 780 000 € HT&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer annuel : 64 000 € HT&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Opportunité complémentaire&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.&lt;br /&gt; Possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant 10 studios destinés au logement saisonnier, offrant une solution d’hébergement optimisée pour le personnel et/ou un potentiel locatif complémentaire.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Profil recherché&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Professionnels expérimentés en restauration de station ou investisseurs souhaitant s’implanter sur un secteur porteur.&lt;br /&gt; Équipe d’environ 10 saisonniers à prévoir selon la période.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Les atouts majeurs&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Emplacement pied de piste avec très fort passage&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Double saison hiver / été assurant une activité étalée sur l’année&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Clientèle française et internationale&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Outil de travail performant – Aucun investissement à prévoir&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Potentiel patrimonial avec acquisition possible des murs et logements&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;Altitude Transaction Commerce – Century 21 Moûtiers&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Votre partenaire depuis 2001&lt;br /&gt; Spécialistes de la transaction de commerces en Savoie&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt; 118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers&lt;br /&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 480&nbsp;500&nbsp;&euro;