À vendre fonds de commerce de détail de textiles en magasin spécialisé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C'est au cœur d'un village provençal où tradition et convivialité se côtoient, que je vous propose cette mercerie implantée parmi d'autres commerces de proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec ses 4,50 m de linéaire de vitrine et un grand parking facile d'accès, elle accueille de 20 à 40 clients par jour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle fidèle assure une activité stable et pérenne, avec deux périodes de 3 semaines de congés annuels, afin de concilier vie privée et vie professionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ici, chaque fil a son histoire. À vous de tisser la prochaine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer annuel 5 800 HT&lt;br /&gt; Paiement mensuellement et par virement.&lt;br /&gt; Dépôt de garantie 1 488€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033&lt;br /&gt; Révision triennale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité pour le preneur à condition d'en aviser le bailleur d'adjoindre à l'activité prévue au bail des activités connexes et complémentaires et également de demander au bailleur, l'autorisation d'exercer dans les locaux loués une ou plusieurs activités différentes de celles prévues au bail.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel - Réf.941320<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;