Emplacement N1 sur la mythique Nationale 7 Vous cherchez une affaire rentable et bien placée ? Cette supérette, située à 15 minutes de Saint-Paul-de-Vence, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé toute l'année, à proximité d'un marché provençal ��������. ✨ Les atouts de ce commerce : ���� Emplacement N1, sans concurrence dans un rayon de 2 km ���� Surface de 150 m² de plain-pied avec deux entrées indépendantes ���� ���� Équipée de vidéosurveillance pour une sécurité optimale ❄️ Climatisation pour le confort des clients et du personnel ���� Monte-charge pour faciliter la gestion des stocks ���� Espaces supplémentaires : ���� Réserve pour le stockage ���� Cave de 30 m² pour optimiser l'espace de rangement ���� Garage de 60 m², idéal pour le stockage ou stationnement ���� Une clientèle fidèle et diversifiée : ✅ Habitants locaux, notamment des résidents secondaires et personnes âgées ���� ✅ Forte affluence touristique et clientèle de passage, atout majeur pour le chiffre d'affaires �������� ���� Conditions financières attractives : ���� Bail 3.6.9 en place ���� Loyer : 2 000 €/mois ����️ Prix de vente du fonds : 270 000 € ���� Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. �������� Prix : 270 000 €