Située à Paimpol, à proximité immédiate de l'abbaye de Beauport, cette crêperie bénéficie d'un emplacement n1. Clientèle sur l'année entre locaux et tourisme. Capacité de 28 couverts. 10 services par semaine. Pas de concurrence directe. Situé à 300m de la mer et du GR34. Fermeture hebdomadaire le week-end et 10 semaines de congé. Conditions rares sur le marché. Actuellement tenu en duo avec 1 employée en cuisine et 1 personne au service en temps partiels. Pas d'obligation de reprise du personnel. Outil clé en mai. Pas de travaux à prévoir et matériels renouvelés depuis 5 ans. Logement à l'étage comprenant 2 chambres, salon-cuisine, salle de bain, WC et grande terrasse. Loyer mensuel de 1 000 € pour le local et de 600 € pour le logement (entrée séparée). CA 2023 : 237 000 € - EBE retraité à 73 000 € (pour un duo + 1 CDI + 1 saisonnier) CA 2024 : 260 k€ Possibilités d'accroissement du CA: 1 salle de 15m2 utilisée comme accueil à transformer en salle, ouvrir les week-end Prix de vente FAI de 180 000 € - Mandat exclu n2184 Opportunité rare sur le marché - à saisir. Possibilité d'accompagnement prolongé par les gérants actuels Prix : 180 000 €