Fonds de commerce de boulangerie traditionnelle situé en plein coeur de Vigneux-sur-Seine, à un emplacement numéro 1, avec un passage continu jour et nuit. Axe stratégique à proximité immédiate de commerces, écoles, marché et transports. Le local offre une surface totale de 124 m², bien répartie entre la vente, la production et les réserves. Extraction présente et entretenue, cuisine et matériel en bon état. Terrasse autorisée. Clientèle équilibrée : habitants du quartier, clientèle régulière de snacking (environ 50 % de l'activité). Chiffre d'affaires 2024 : 295000 Euro (en hausse) Bail commercial 3/6/9 signé en 2022 Loyer : 1400 Euro HT / 1600 Euro CC Prix de cession : 271 000 Euro FAI Affaire saine, rentable, avec potentiel de développement. Idéal pour duo ou artisan souhaitant s'implanter durablement dans une ville dynamique. Contactez Stanislav stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 271 000 €