Dans une rue calme et appréciée du 16e arrondissement de Paris se niche un commerce au charme discret mais à l'utilité reconnue. Cette librairie presse papeterie, tenue avec passion depuis plusieurs années, est un véritable lieu de vie du quartier, connu pour sa sélection de qualité et son accueil soigné DESCRIPTIF DU LOCAL. RDC 65 m² comprenant 55 m² de boutique 10 m² jeunesse développement post COVID. 3 m² de kitchenette. Toilettes servant aussi au stockage Colissimo. Sous-sol 52 m² actuellement utilisé comme réserve mais entièrement aménageable pour développer une activité complémentaire Droit d'étalage 9,20 m de long sur 0,90 m de profondeur Service Colissimo et Chronopost actif, apportant un trafic quotidien et des ventes additionnelles régulières. Une clientèle fidèle et variée, souvent ravie de repartir avec une pépite imprimée ou un joli cahier en plus de son colis CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel HT 1 909,49 euros Charges mensuelles HT 381,90 euros Total HT par mois 2 291,39 euros Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2026 Chiffre d'affaires HT 2024: 483 294 euros Près de 100 000 tickets par an Un chiffre qui en dit long sur l'activité constante et la fidélité de la clientèle POUR QUI ? Pour une personne aimant la proximité, les beaux objets, les lecteurs curieux et le rythme paisible mais vivant d'un commerce de quartier. Une reprise en douceur, avec un socle solide et une belle marge de développement Une librairie, ce n'est pas un commerce. C'est une lumière allumée dans la rue.Daniel Pennac Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire. À très bientôt pour écrire ensemble une nouvelle page de cette belle histoire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE Prix TTC et Honoraires à charge acquereur TTC Prix de vente 154 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N 413 005 059 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilienet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 34866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 154 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge acquereur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 34866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix : 154 000 €