- Jawad Tourabi ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Fonds de commerce Pressing et Blanchisserie - Paris 11e Adresse : Avenue Ledru Rollin, 75011 ParisActivité : Pressing - Blanchisserie - Teinturerie ***EMPLACEMENT PREMIUM***QUARTIER VIVANT ET PASSANTSitué sur l'axe dynamique et recherché de Ledru Rollin, à quelques pas de Bastille, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, avec une vitrine linéaire et un accès direct en angle de rue.***SURFACE ET CONFIGURATION OPTIMALES***RDC : environ 65 m² environ de surface commerciale parfaitement agencéeSous-sol : environ 43 m² environ de réserves accessibles par escalier privatifLocaux propres, bien entretenus, adaptés à l'exploitation immédiate***PERFORMANCES FINANCIÈRES 2024***Chiffre d'affaires TTC 2024 : 401 791 €Résultat net : 40 921 €Trésorerie saine et exploitation maîtrisée, avec optimisation possible via la masse salariale***CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL***Durée : 9 ans renouvelé en mai 2022Destination : Pressing - Blanchisserie - TeinturerieLoyer annuel HT : 61 000 €Charges annuelles HT : 7 200 €Dépôt de garantie : 15 250 €***POINTS FORTS**Clientèle fidélisée depuis plusieurs annéesÉquipement en bon état, exploitation continuePotentiel de développement via couture, couture express, services digitauxPossibilité de reprise immédiate sans investissements majeurs***CONTACT et VISITES***Une belle opportunité clés en main, idéale pour un professionnel du secteur ou une première acquisition en duo. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 320 000 €