Idéalement situé au cœur d'une commune vivante et commerçante, ce salon de beauté et bar à ongles bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'un grand parking, garantissant une visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. Les locaux,parfaitement entretenus, décorés avec soin et baignés de lumière, offrent un cadre de travail à la fois agréable et professionnel. L'établissement se compose de : - Un espace dédié à la manucure et à l'bar à ongles, - Trois cabines de soins, dont une PMR et une avec douche, toutes très bien aménagées, équipées et immédiatement opérationnelles, - Un espace attente, - Des sanitaires PMR, - Une petite cuisine / réserve, - Et même une petite cour végétalisée, parfaite pour une pause entre deux soins. Aucun investissement à prévoir : vous pouvez vous installer dès demain. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire en constante progression, c'est l'opportunité rêvée de vous lancer ou de développer votre activité dans un environnement dynamique. Le bail commercial actuel court jusqu'en 2032 assurant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 825 € HT + 1 765,02 € TVA, soit 105 590,02 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 999,87 € HT + 0 € TVA, soit 94 999,87 € TTC Honoraires d'agence : 8 825,13 € HT + 1 765,02 € TVA, soit 10 590,15 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863 Prix : 103 825 €