NICE OUEST - Restaurant- bar - snack - tabac - fdj,  situé sur un axe passant dans une grande zone d'activité. Service sur place et à emporter - Etablissement neuf  climatisé de 200 m2 aux normes d'hygiène, sécurité et accessibilité. Réserve de 20 m2 - Ouvert uniquement de 7h30 à 18h00 et fermé samedi et dimanche + 5 semaines par an - 8 employés dont 2 à temps partiel - Loyer mensuel 4.930 € + 539 € de provision pour charges - Deux parkings privés - Pas de contrat brasseur - 200 couverts de moyenne tous les midis x 16 euros -   Observations: Affaire absolument exceptionnelle avec une activité régulière fermée tous les soirs à 18h00 ainsi que tous les week-ends - Ouverture à la clientèle uniquement sur 235 services par an - Chiffre d'affaires 2024: 758.000 € hors taxes - Excédent Brut Exploitation (EBE): 250.000 € - Produit rare !<BR>Prix : 820&nbsp;000&nbsp;&euro;