&lt;br&gt; - Jessica Bourdin ( ) vous propose : EXCLUSIVITE À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Confiserie / Glace + Appartement F5Situé à Voulx, charmant village dynamique de 1700 habitants, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement attractif au cœur de la vie locale.Le local d'une superficie de 141m2 environ se compose de :d'une boutique, d'un fournil, d'un laboratoire à pâtisserie, d'une arrière-boutique, d'un vestiaire pour le personnel, d'une grande réserve offrant un espace de stockage confortable et une cour à l’arrière du bâtiment. Façade 8,50m. A l'étage en duplex, appartement de type F5 d'une superficie de 103m2 environ.Bail commercial 3/6/9 avec loyer 1500€ TTCCA 335000€ / 40 quintaux.Activité Boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, traiteur, vente à emporter, vente de boissons. L’ensemble constitue un outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une première installation ou un développement d’activité.Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, me contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 798057642&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;