SANDWICHERIE RENTABLE sous franchise des leaders du sandwich chaud et salade à composer à l'entrée stratégique du centre commercial de Claye-Souilly&lt;br /&gt; VENTE URGENTE : Prix négociable. Le propriétaire souhaite partir rapidement à la retraite pour des raisons de santé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans le centre commercial qui bénéficie de 7 millions de visiteurs par an, comprenant 136 commerces et 4 600 places de parking. Accès facile par l'A104 et sur la RN3.&lt;br /&gt; L'affaire comprend : salle de restaurant de 34 places, salle de préparation, réserve, chambre froide positive et négative. Le tout sur une superficie de 65 m² environ dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Salariés : 1 CDI et 3 apprentis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES CHIFFRES CLÉS :&lt;br /&gt; Chiffre d'Affaires 2024 : 375K€ HT. Bénéfice net : 75 881€. Revenu net avant impôt du gérant : 37000€&lt;br /&gt; Loyer 4500€ HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 312235 vous est présentée par votre agent commercial NADA AZAIEZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87935905700012.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 180 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 174 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 3,45 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;