À VENDRE - MAGNIFIQUE RESTAURANT - PROCHE ISLE SUR SORGUE - SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé en plein cœur de ce village proche de l'Isle sur Sorgue, avec parking gratuit juste devant. Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Terrasse plein sud lumineuse et ensoleillée. Matériel professionnel en bon état. Très bel agencement intérieur et extérieur. L'établissement possède 35/40 places assises en salle, 40 places assises sur une première terrasse, et 180 places assises dans un superbe jardin arboré. L'établissement est fermé le lundi et mardi toute l'année. La fermeture annuelle est de janvier à mi mars ainsi qu'une semaine en septembre. Le ticket moyen est d'environ 36 €. Possibilité de location d'un appartement de type T3 juste au dessus du restaurant avec entrée indépendante pour 600 €/mois. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2025 : 434.000 € LOYER : 2.200 €HT /mois ou possibilité de faire l'acquisition des murs au prix de 433.600 € FAI (commerce, terrasse, jardin et logement). PRIX FDC : 487.800 € FAI MANDAT N : 1014 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.<BR>Prix : 487&nbsp;800&nbsp;&euro;