Murs commerciaux + fonds de commerce &lt;br /&gt;Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses&lt;br /&gt;Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...&lt;br /&gt;Local très lumineux &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Tous commerces&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.&lt;br /&gt;Fort potentiel à développer.&lt;br /&gt;Clientèle régulière locale et de passage&lt;br /&gt;Brasseurs d'air&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Actuellement c'est un Coffee Shop clé en main si vous souhaitez lancer la même activité avec une clientèle déjà en place&lt;br /&gt;.&lt;br /&gt;Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 188 200 € HT + 1 119,79 € TVA, soit 189 319,79 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 026 € HT + 0 € TVA, soit 175 026 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 174 € HT + 1 119,79 € TVA, soit 14 293,79 € TTC (8.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Manuel BERNARDI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421<BR>Prix : 188&nbsp;200&nbsp;&euro;