Fonds de commerce vendu avec stock&lt;br /&gt;Bail commercial 3/6/9 &lt;br /&gt;Loyer /mois : 1250€ charges comprises (inclus copropriété) sauf Electricité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité tous commerces&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Excellent emplacement proche de la marina&lt;br /&gt;Jolie carbet en bois récent pour optimiser la vente en terrasse&lt;br /&gt;Fort potentiel à continuer de développer.&lt;br /&gt;Clientèle régulière locale et de passage &lt;br /&gt;Local avec réserve, WC et sanitaire&lt;br /&gt;Climatisation neuve&lt;br /&gt;2 cabines d'essayage &lt;br /&gt;"Vitrines" en façade mais également sur le côté &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A ce prix là avec le stock, ce fonds de commerce + bail est pour vous l'occasion de lancer votre activité dès votre entrée dans les lieux avec la garantie du succès !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 38 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 38 566,61 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 334 € HT + 0 € TVA, soit 31 334 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Manuel BERNARDI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421<BR>Prix : 38&nbsp;000&nbsp;&euro;