BAISSE DE PRIX : RESTAURANT DE POISSONS ET FRUITS DE MER&lt;br&gt; - VENTE A EMPORTER Cet établissement se situe sur un axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans les produits de la mer à consommer sur place ou à emporter. Il dispose d'une surface totale de 270 m² comprenant une salle de 50 places assises, d'une zone bar-écailler de 60 m², d'une grande cuisine parfaitement équipée de 50 m², de 2 réserves de 20 m² chacune, d'une chambre froide de 20 m² ainsi que d'une terrasse de 40 places assises. Aménagement et matériel en excellent état. Loyer : 1 700 € / mois. Parking. Concurrence faible sur secteur spécialisé. La vente à emporter représente une moyenne de 25/30 % du chiffre d'affaires. Ticket moyen : 50 €. Possibilité d'un logement indépendant en R+1 d'une surface de 110 m² comprenant 2 chambres, 1 SDB, 1 cuisine, 1 séjour et 1 terrasse de 140 m². CA 2024 / 2025 : 585 000 €&lt;br&gt; - EBE retraité : 173 000 €&lt;br&gt; - Prix de vente : 495 000 €<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;