Situé en plein cœur de Saint-Pierre-Des-Nids, ce restaurant bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, à proximité des plus beaux villages des Alpes Mancelles. Il profite d'une belle visibilité renforcé par la présence de 17 associations locales qui dynamisent la vie du village. Un cadre idéal pour capter une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN RESTAURANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : cette affaire est unique sur son secteur offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE SURFACE IDÉALE ET BIEN AGENCÉE : le restaurant dispose d'une surface de 80 m2, parfaitement optimisée pour offrir un cadre chaleureux et convivial aux clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL : 42 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, l'établissement permet d'accueillir une clientèle variée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation à une valeur totale de 48 160 euros. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi ainsi que le samedi soir. Un loyer mensuel de 518.25 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement n'est lié à aucun contrat avec des fournisseurs de bières et de cafés, laissant une totale liberté de choix au futur exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire prête à l'emploi, idéale pour un duo ou un entrepreneur passionné, contactez moi !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 321241 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798 3.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 73 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 73&nbsp;000&nbsp;&euro;