HÔTEL-RESTAURANT-BAR-TABAC&lt;br&gt; - JEUX Entre vignes et Rhône, établissement familial avec potentiel dans le département de l'Ain. HÔTEL 2 étoiles : 23 chambres dont 1 PMR RESTAURANT : Grande salle 80 couverts + salle petit-déjeuner 20 couverts + terrasse extérieure 40 couverts. Cuisine traditionnelle et spécialités régionales. Actuellement ouvert midi uniquement. BAR&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - FRANÇAISE DES JEUX Équipe en place : 6 salariés Logement de fonction : T4 avec 3 chambres inclus. Clientèle établie : fidèles locaux et entreprises locales Absence de concurrence directe Situation : Proche Via Rhôna, parking gratuit, entre montagne et Rhône. Fort potentiel : développement séminaires/réceptions, communication, service soir, 2ème étage à aménager. CA 722K€ Loyer 45k€ EBE retraité 110k€<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;