Sur un axe routier très fréquenté, vends fonds bar, tabac, épicerie de dépannage.&lt;BR&gt;Cette affaire dispose d'une salle principale de bar, d'une seconde salle, d'une cuisine ainsi que d'un beau logement T3. Parking privé. Terrain clos pouvant être utilisé pour installer une terrasse.&lt;BR&gt;Possibilité d'adjoindre aux activités actuelles la FDJ, ainsi qu'une activité de restauration.&lt;BR&gt;Affaire disposant d'un très important potentiel de développement.&lt;BR&gt;Loyer mensuel de 787 €.&lt;BR&gt;Prix net vendeur de 70 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 74&nbsp;900&nbsp;&euro;